Годовая инфляция цен на жилье в Великобритании еще больше замедлилась в августе, но средняя цена на жилую недвижимость достигла нового рекордного уровня, как показали данные исследования, проведенного дочерней компанией Lloyds Bank Halifax.
Индекс цен на жилье вырос на 7,1% в годовом исчислении после роста на 7,6% в предыдущем месяце, сообщила компания IHS Markit, которая публикует результаты опроса в Halifax.
Годовая ставка снижалась каждый месяц с момента достижения пика в 9,6 процента в мае. Последнее повышение было самым медленным за пять месяцев.
Цены на жилье росли второй месяц подряд в месячном исчислении. Цены выросли на 0,7% по сравнению с июлем, когда они выросли на 0,4%. В июне они упали на -0,6%. Экономисты прогнозировали рост на 1,1%.
Средняя цена дома в Великобритании выросла до 262 954 фунтов стерлингов с 261 165 фунтов стерлингов в июле. Предыдущий максимум в мае составлял 261 642 фунта стерлингов.
Согласно отчету Halifax, цены на жилье были на 9,9% или более чем на 23600 фунтов стерлингов выше по сравнению с июнем 2020 года, когда рынок жилья начал открываться после первой блокировки, связанной с пандемией коронавируса.
“Большая часть последствий отпуска по гербовым сборам уже улетучилась с рынка, о чем свидетельствует снижение числа сделок в отрасли по сравнению с прошлым годом”, - сказал управляющий директор Halifax Рассел Гэлли.
“Мы полагаем, что структурные факторы привели к рекордному уровню покупательской активности - например, спрос на большее пространство на фоне большей работы на дому”, - сказал Галли.
Halifax ожидает, что эти тенденции сохранятся, а рост цен, достигнутый с начала пандемии, будет устойчивым после того, как оставшиеся налоговые льготы истекут в конце сентября.
"В сочетании с предложением недвижимости на продажу, которое выглядит все более ограниченным, и если не будет повторного введения мер изоляции или значительного роста безработицы, поскольку схемы поддержки занятости будут свернуты в конце этого года, эти факторы должны продолжать поддерживать цены в краткосрочной перспективе”, - добавил Гэлли.
Информационно-аналитический отдел TeleTrade
2021-9-7 13:04