Ключевой показатель цен на жилье в Великобритании неожиданно поднялся в прошлом месяце с самого низкого уровня за последние четыре года, чему способствовал менее негативный тон в Лондоне и соседних районах.

Королевский институт дипломированных оценщиков (RICS) заявил в четверг, что его ежемесячный индекс цен на жилье вырос до +8 в декабре с нулевого значения в ноябре, которое было самым низким показателем с марта 2013 года. Экономисты в среднем ожидали, что чтение останется неизменным.

Рост цен на британские дома за последний год замедлился до 2-5% в зависимости от меры. Это в значительной степени отражает слабость в Лондоне и прилегающих районах и в большей части остального Соединенного Королевства.

С середины 2016 года рынок жилья Лондона пострадал, в основном от июньского голосования за Brexit, которое повлияло на спрос международных инвесторов, и резкого роста налогов на покупку недвижимости для аренды и владения стоимостью более 1 миллиона фунтов.

Слабый рост заработной платы и скачок инфляции после голосования за Brexit также сдерживали потенциальный доход домашних хозяйств.

"Проблемы, связанные с доступностью, возможно, выросли по всей Великобритании, но они явно оказывают большее влияние в некоторых частях страны, чем других", - сказал главный экономист RICS Симон Рубинсон.

Оценщики сообщили о наибольшем падении цен за последние три месяца в Лондоне. Рост цен почти везде оставался твердым и соответствовал его недавнему среднему значению.

В течение следующих 12 месяцев цены на недвижимость, как ожидается, будут расти повсюду, кроме Лондона, а ожидания продаж в течение следующего года будут более оптимистичными во всех регионах.

Информационно-аналитический отдел TeleTrade

2018-1-18 07:35