Национальная Ассоциация Строителей Жилья (NAHB) в четверг опубликовала отчет, который показывает неожиданное повышение уверенности американских застройщиков в январе. Отчет отражает оптимизм относительно улучшения экономического роста и более благоприятной нормативно-правовой среды.
Согласно данным, индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo вырос до 47 в январе, с 46 в декабре, что противоречит прогнозам экономистов, ожидавших снижения до 45. Это самый высокий уровень индекса с апреля 2024 года, когда он достигал 51.
Главный экономист NAHB, Роберт Дитц, отметил: «NAHB ожидает умеренного увеличения количества начатых одиночных домов в 2025 году». Он подчеркнул, что рынок находится в балансе между позитивными нормативными изменениями и сохраняющимися вызовами, такими как высокие процентные ставки. Дитц также добавил: «Постепенное ослабление Федеральной резервной системы должно способствовать частным застройщикам, однако рост ипотечных ставок – с показателями, достигающими 7% – стал причиной увеличения числа отмен, о которых сообщают застройщики».
Небольшое повышение общего индекса связано с ростом индекса текущих условий продаж, который поднялся до 51 в январе с 48 в декабре, в то время как показатель трафика потенциальных покупателей вырос до 33 с 31 за тот же период.
Тем не менее, прогноз продаж на ближайшие шесть месяцев снизился до 60 в январе с 66 в декабре, в основном из-за высоких процентных ставок. Несмотря на это, NAHB отмечает, что «прогноз продаж остается самым сильным из субиндексов и значительно выше уровня безубыточности, составляющего 50».
Кроме того, в отчете подчеркивается, что 30% застройщиков снизили цены на жилье в январе, и этот процент находится в диапазоне от 30% до 33% с прошлого июля. Среднее снижение цен в январе составило 5%, что совпадает с данными декабря.
. news.instaforex.com2025-1-16 21:27