Банк Международных Взаиморасчетов (BIS) предупреждает, что ослабленные фундаментальные условия делают азиатских девелоперов более уязвимыми перед шоковыми событиями. Организация, расположенная в Швейцарии, считает, что в краткосрочной перспективе риски финансовой стабильности, связанные с большим объемом долгов девелоперов представляются ограниченными.

Однако в долгосрочной перспективе ухудшающиеся основы сектора дают основание для опасений.

Агентство полагает, что повышение процентных ставок или снижение цен на недвижимость могут сделать ситуацию уязвимой. Поскольку долг большинство девелоперов существует в виде банковских кредитов, повышение рыночных ставок может быстро поднять стоимость кредитов.

Опыт прошлых кризисов показал, что повышение процентных ставок, спады цен на недвижимость и падение курса валюты часто происходят одновременно. Кроме того, фундаментальные условия могут ухудшаться быстро.

Более того, падение доходности активов может также создавать проблемы даже в отсутствии внешних шоковых явлений, считают аналитики BIS.

В более широкой перспективе эксперты ожидают, что ухудшение финансового здоровья девелоперов Азии может вызвать существенный экономический резонанс.
. news.instaforex.com

2018-3-12 09:54