Рост выручки и EBITDA ЛСР в сегменте "Девелопмент жилья" был обеспечен за счет роста средних цен реализации, что, в свою очередь, стало следствием общего повышения цен на недвижимость по всем проектам, а также изменения микса продаж в сторону проектов бизнес-класса.

В то же время мы отмечаем снижение размера портфеля компании в натуральном выражении, которое происходит уже пятый год подряд. В конечном итоге это может привести сначала к сокращению предложения недвижимости, снижению продаж, а затем и к сокращению рентабельности по EBITDA. На этом фоне экспансия в сегмент девепломента гостиничной недвижимости, который имеет более высокие сроки окупаемости, может привести к размытию консолидированной рентабельности и к снижению доходности инвестированного капитала компании. Эффект на акции. С начал. finam.ru

2021-8-31 11:45